磯子北パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩30分

  • 1990年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,950万円
45.5万円/㎡
相場
3,173万円
48.9万円/㎡
2,658
3,001
3,345
3,688
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,345万円
46.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
磯子北パーク・ホームズ
2,950万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 64.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,950万円45.5万円5階 64.83㎡ 3LDK南東
2026/05/283,080万円46.8万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/05/242,980万円45.3万円1階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/05/232,980万円45.3万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/05/213,100万円47.1万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/05/203,599万円52.7万円6階 68.3㎡ 3LDK南
2026/05/193,100万円47.1万円1階 65.83㎡ 3LDK東
2026/05/163,170万円49.2万円5階 64.38㎡ 3LDK北東
2026/05/083,170万円48.9万円5階 64.83㎡ 3LDK南東
2026/05/073,180万円48.3万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/04/173,270万円50.4万円5階 64.83㎡ 3LDK北東
2026/03/173,280万円49.8万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/02/233,380万円51.3万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/01/303,480万円52.9万円3階 65.83㎡ 3LDK南東
2026/01/213,280万円49.8万円1階 65.83㎡ 3LDK東
2026/01/103,580万円54.4万円3階 65.83㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
磯子北パーク・ホームズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
根岸駅30分 2,950万円45.5万円64.83㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2024/06/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 1,890万円34.3万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2024/08/06朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅13分 1,980万円34.9万円56.7㎡1SLDK1階 / 7階建 南東1993年33戸SRC
2026/03/22ダイアパレスヒルブライト磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅19分 3,280万円49.8万円65.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2026/05/29ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 3,180万円55.1万円57.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2024/02/16磯子丸山台ハイツ3号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅19分 2,780万円37.2万円74.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2025/07/11日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,880万円34.4万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 -1989年28戸RC
2026/05/09クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 1,798万円36.6万円49.14㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2025/02/09ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 2,780万円50.5万円55.08㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年30戸RC
2024/02/12クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅19分 2,480万円38.3万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/11/11クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 1,780万円36.0万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2026/05/28ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅16分 2,080万円41.1万円50.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2024/09/15グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 2,880万円54.0万円53.34㎡2DK1階 / 6階建 東1994年17戸RC
2025/11/30ライオンズマンション磯子山王台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅21分 2,390万円34.8万円68.75㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市磯子区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市磯子区
43.5万円/㎡
前年比-4.1%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名磯子北パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩30分
築年月1990年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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